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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
符合條件持證人可申請公租房
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居住證含金量將提高
深圳特區居住證條例昨起公開征求意見
今後，深圳居住證的申領門檻和含金量都將提高，持證人符合市政府及相關部門規定條件，還可申請公共租賃住房或者租房補貼，同住父母享受基本養老服務等公共服務。昨日，《深圳經濟特區居住證條例(草案)》(以下簡稱《條例(草案)》)向公眾征求意見。
《條例(草案)》還將居住登記和居住證切割開來，提高瞭辦理居住證的門檻。居住證將實行自願申請制度，並設定瞭門檻-一是在特區有合法穩定職業滿12個月；二是在特區有合法穩定居所(含租賃)，並按照規定辦理居住登記滿12個月；三是依法參加本市社會保險(放心保)滿12個月。不過，符合特區人才相關規定，或者在特區接受全日制中高等學歷(職業)教育的非深戶籍人員，可以不受前款規定的限制，直接申領居住證。
目前，深圳全市共辦理居住證超過2000萬張，現行制度中居住登記信息一般由出租房管理部門挨傢挨戶地敲門登記，並由非深戶籍人員作為申報人。
全市居住證超過2000萬張
而《條例(草案)》中，將實行主動申報制度，把為非深戶籍人員提供居所的單位或者個人作為申報義務人。意味著今後的房東還要擔負起主動申報承租人信息的義務。申報義務人未按規定申報居住登記的，由公安機關按照未申請登記人數每人500元處以罰款。
根據《條例(草案)》，居住證的含金量也將提高。《條例(草案)》將持證人享有的公共服務分為三個層次：一是基本待遇，即持證人可以為同住未成年子女申請接受義務教育、申請幼兒園兒童健康成長補貼，申請困難救助等公共服務；二是優惠待遇，即持證人符合市政府及相關部門規定條件，還可以享受同住未成年子女參加高中階段學校招生考試、普通高等學校招生考試，同住未成年子女參加少兒醫保，申請公共租賃住房或者租房補貼，同住父母享受基本養老服務等公共服務；三是申請入戶，即持證人符合市政府規定的積分入戶條件的，可以申請轉為深圳市戶籍居民。
內容來自sina新聞
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/08452659607.shtml
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