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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。




內容來自sina新聞

敬請關註"foshanleju"

  市民葉先生有一個困擾。由於他曾購買的一套房有三個房產證,超出瞭本地規定的傢庭限購套數。他想購買第二套房,卻沒有資格。

  究竟一套房的三個房產證能否"合成"一個房產證?在限購背景下,葉先生能否獲得購買第二套房的資格呢?記者采訪順德區土地房產登記發證與交易中心相關負責人瞭解到,限購政策出臺後,不少市民也遇到瞭同樣的問題。

新聞來源http://fs.house.sina青年購屋貸款率利信貸年息.com.cn/news/2013-07-19/08403362582.shtml

一套房的三個房產證能否"合成"一個?

  可將名下房屋贈與、轉讓給傢人

  "這種現象相當普遍。很多人會把名下的房屋贈與、轉讓給父母或者成年子女,從而獲得購房資格。"該負責人詳細說道,限購後,順德戶籍的夫妻和未成年子女 隻可以擁有兩套房。葉先生現在相當於已有三套房,他至少要轉讓出其中兩套房才有購房資格,他可將這兩套房產贈給父母或子女。

  為何會出現一套房有三個房產證的情況呢?他解釋說,根據當時國傢對商品房的調控規定,一個樓盤裡90平方米以下的房屋和90平方米以上的房屋要達到一個固定的比例,"所以開發商會將大面積的房子分成小面積的房屋產權證。而這一做法,是符合規范的。"

  葉先生想知道,在限購的大背景下,通過哪些方式,可使其能夠獲得購買第二套房的資格?

  "能不能把三個房產證變成一個房產證呢?"葉先生說,限購前,他購買瞭一套166平方米的商品房,位於大良東區的一個樓盤。當領取房產證時,他才發 現,166平方米的房子居然有三個房產證。限購令出臺後,他卻傻瞭眼:買瞭一套房相當於買瞭三套房。"想購買第二套房,卻沒有購買資格瞭。"

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