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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
內容來自sina新聞
苓雅區二胎借貸 京華時報訊(記者劉雪玉)6月30日起北京市政府《北京市城鎮基本住房保障條例(草案)》公開征求意見，其中提出封閉運行的配售型保障房。日前，北京市住建委推出"城鎮配售型保障房分配政策傾向調查"，對於分配規則提出瞭隨機搖號、計算機系統評分、分序列排隊三種方式。
此前，市住建委相關負責人稱，配售型保障房分配將考慮到保障傢庭困難程度，按照申請傢庭和個人申請時間、收入以及申請人父母、成年子女住房情況等，從低到高、分階段予以保障。這說明，配售型保障房應該不會采用隨機搖號的方式，而是會有一個排序。
隨機搖號：指所有申請人共同參與隨機搖號，以獲得購買配售型保障性住房的資格；
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該調查問卷選項中，調查者除要填寫性別、年齡、現居住房屋來源、是否打算申請配售型保障房等問題外，還要對配售型保障房分配原則給出建議。調查給出3個選項：隨機搖號、計算機系統評分、分序列排隊。調查問卷的目的是瞭解公眾對配售型保障房分配政策的傾向，結果將用於為市住保辦制定相關政策提供建議。
■鏈接
三種分配規則
北京市住建委保障房分配或重定規則
計算機系統評分：指依據具系統性的評分規則，根據申請人的具體條件通過計算機自動生成銀行二胎代償評分，根據評分從高到低進行排序，以獲得購買配售型保障性住房的資格；
分序列排隊：指按照一定的規則區分出優先保障的對象，作為優先序列，排到普通序列的前面，優先購房。
《北京市城鎮基本住房保障條例(草案)》規定，政府提供配租型保障性住房、配售型保障性住房和發放租賃補貼，即"一租一售一補"三種保障方式。因此前北京已經實施瞭公租房、廉租房的並軌，此次變化最大的就是配售型保障房，其將取代現在的經適房、限價房。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-09-05/08012896848.shtml
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