學英語 全民英檢中級初試富邦標下北投土地 蓋溫泉旅館
【聯合報╱記者薛翔之／台北報導】 2014.07.12 04:08 am 「壽險雙雄」在不動產投資，各有斬獲。國泰人壽昨天公告，擬在東京投資不動產，已獲得金管會許可，投資額度上限是600億日圓（折合台幣約177億元），將展開另類的亞洲布局。台北市政府辦理的北投區新民段土地標售案，昨天確定由富邦人壽以14.01億元的價格得標，未來將打造為溫泉旅館。國泰人壽今年3月初董事會通過，擬投資東京地區的不動產，並鎖定中央區、港區、千代田區、涉谷區、新宿區5區的大樓，可能是辦公室、飯店、商場。國壽發言人林昭廷說，潛在的不動產投資標的，有的是以議價出售、有的是標售；未來在正式取得單一大樓後，再對外公告。在富邦人壽方面，富邦人壽表示，台北市政府財政局的「台北市北投區新民段二小段472地號等5筆公有土地都市更新事業實施者案」，前天開標，昨天通知富邦人壽以14.01億元的權利金得標。富邦人壽取得的標的位於中和街20巷以東、泉源路以西，以及中和街以北所圍街廓東南側，距離新北投捷運站，僅150公尺。富邦人壽初步規畫興建溫泉旅館，在建造完成後出租，預計開發後的平均投資報酬率，可望超過4％。由於金管會訂定的不動產最低報酬率是2.875％，富邦人壽此次地上權的投報率，符合金管會標準。商圈範圍內有北投溫泉公園、觀光醫療大樓、日勝生加賀屋北投溫泉渡假飯店、北投麗禧溫泉酒店等，是北投區罕見的大面積公有土地；為了共同協助北投觀光業的發展，決定興建具有永續發展和綠建築概念的大樓，提振當地觀光產業商機。富邦人壽說，投資這筆不動產，有助於獲得長期穩定的租金收益，同時也代表支持政府推動公共建設和都市更新。
新聞來源http://forum.udn.com/forum/NewsLetter/NewsPreview?Encode=big5&NewsID=8798755
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