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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

“雖然二手住宅市場有回暖趨勢，但截止到2014年底，佛山二手房交易量很難出現大漲”，業內人士周先生表示，由於一手房的庫存及新增貨量充足，再加上二手房交易稅費較為高昂等因素，佛山二手房總體或會以剛需首置以及首改需求的正常釋放為主，價格大致走穩。

在松限、松貸雙重利好政策背景下，8月以來，佛山二手房市場人氣明顯回升，連續三個月月均成交超過2500套，整體表現比上半年活躍不少。根據佛山市住房和城鄉建設管理局公佈數據，10月佛山二手住宅成交2666套，共34.5萬平方米。而在此前的8月和9月兩個月裡，佛山二手住宅成交量同樣集中釋放沖高，成交套數分別為2886套和3131套。躋身今年1—10月份的佛山二手住宅交易量前三名。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-11-21/11025941395061089816189.shtml

首置剛需為主 二手房量升價穩

記者走訪各房產中介時獲悉，10月份，在佛山“解限”政策配合“9·30房貸新政”的雙重利好下，佛山二手樓市的人氣明顯增加，看樓量環比增加瞭兩到三成。而在價格方面，雖然市場活躍度有所提升，但是由於新盤供應量不斷放大，價格相對平穩。

內容來自sina新聞

而在房屋租賃市場，記者走訪發現，部分區域明顯冷淡，如禪城老城區同濟路、通濟橋一帶。“快到年底瞭，租房的客人數量明顯減少”，位於禪城區通屏東琉球農地貸款濟橋附近的一傢中介機構告訴記者。

佛山二手房投資回暖 連續三個月月均成交超2500套

市場冷熱不均 年底部分靚房便宜租

合富地產研究院院長龍斌分析認為，佛山二手房市場的需求和投資客活躍度的增加主要是因為新政影響。“‘解限’政策，解除瞭改善需求入市的層層限制;“9·30房貸新政”實質性降低換房買傢的入市門檻;整體樓市回暖，市場信心恢復，投資客入貨的積極性有所增加。”

除瞭租客減少之外，由於過年回傢提前退房的租客數量也不少。有中介反映。年底部分舊樓盤月租價下調200—300元，希望可以放長租，有需求的市民這時候租房不僅選擇多、價格也相對便宜。

盡管如此，季華路一帶高端單身公寓的租金依然堅挺。30平方米左右的單價租金約1600—1800元/月，“住公寓的多為企業白領，這部分人群工作比較穩定，年假相對較短，以長租為主”，位於季華六路的一傢房產中介並不為生意擔心，“一開年就會迎來租房旺季”，該中介的一位主管表示，正好利用年底淡季做一些土信貸新竹尖石土信貸汽車貸款台北中正汽車貸款工作調整和業務總結。

總體來看，佛山租房成本還在上升，最新數據顯示，在剛剛過去的10月份，佛山居住類商品價格上漲2.1%房租上漲3.3%。

南方日報記者 南盼

據合富標準指數數據顯示，10月佛山二手樓市仍以首置剛需持續釋放為主，首次置業者的占比高達75%。據調查顯示，入市的首置買傢多為看樓超過三個月的剛需舊客，且對價格大多較為敏感。值得註意的是，上個月二手房市場中改善換房需求以及投資客的活躍度有所提升。據合富標準指數數據，10月佛山改善換房需求的占比為16.7%，較上半年的約10%有所增加，投資客的占比為7.6%，而上半年投資客幾乎絕跡。

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